+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Приватизация квартиры плюсы и минусы

Неоднократное продление периода приватизации показывает неоднозначность этого процесса. Приватизация жилья значительно упрощает процесс его эксплуатации. Источник: ГдеЭтотДом. Мы перезвоним Вам в ближайшее время. Разместить объявление Зарегистрироваться Войти Вход или регистрация. Показать Спрятать.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В последнее время стало очень популярно приватизировать жилье - передача муниципальной государственной собственности в частные владения. Граждане настолько стремятся сделать недвижимость полностью своей, что забывают оценить, действительно ли эта процедура решает многие их проблемы и есть ли в ней необходимость.

Плюсы и минусы приватизации квартир

Автор: Барников Р. Последнее время граждане все чаше задаются вопросами: нужно ли приватизировать квартиру или комнату? И какие плюсы и минусы сулит приватизации? Приватизация квартиры или комнаты в общежитии — это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Остановим свое внимание на плюсах приватизации. Что получает человек в результате приватизации? Как было сказано выше, после приватизации квартиры или комнаты вы становитесь собственником недвижимости.

Правомочия граждан, приватизировавших свою жилплощадь, полностью соответствуют полномочиям собственника, который приобрел ее другим способом купил, получил в дар или по наследству. Соответственно вы сможете, приобретя квартиру или комнату в собственность, распоряжаться ими по своему усмотрению — продать, поменять, завещать, разделить на доли и т. На вырученные деньги можно купить другую недвижимость, вложить их в ценные бумаги, открыть свой бизнес.

Да мало ли что может задумать собственник! Кроме того, приватизированную квартиру можно совершенно на законных основаниях сдавать в наем. Для этого целесообразно заключить договор коммерческого найма. Таким образом, ваш наниматель будет нести ответственность за общее содержание квартиры и за своевременную оплату найма. На данный момент разницы в квартплате для муниципальных квартир и оплате коммунальных платежей для приватизированных квартир практически нет, и поэтому расходы на содержание приватизированного и неприватизированного жилья примерно одинаковы.

Если вам необходимо взять крупный кредит, например для покупки более дорогого жилья, то приватизированная квартира может служить залогом в обеспечение кредитных обязательств. В последнее время появились случаи принудительного выселения граждан из муниципальных квартир. Собственника же приватизированной квартиры комнаты практически не возможно лишить собственности, то есть его будет невозможно выселить даже за неуплату коммунальных платежей. Приватизированную квартиру можно перепланировать и переустроить в законном порядке по своему усмотрению, чего лишены жильцы проживающие по договорам социального найма.

Собственник квартиры по своему усмотрению может зарегистрировать прописать кого угодно. Также может и снять с регистрационного учета. На приватизированную квартиру можно заключить договор ренты, и получать от рентодателя до конца жизни денежное содержание. Необходимо также отметить и небольшие минусы приватизации. Они заключаются в следующем. За собственную квартиру вы должны уплачивать налог на имущество. Он пока составляет совсем небольшие суммы, исчисляемые от балансовой стоимости БТИ, но может стать больше.

Если вы стоите в очереди на улучшение жилищных условий, то не приватизировав квартиру, вы выиграете в метраже будущей квартиры. Начать приватизацию следует с проверки имеющихся у вас документов: договора социального найма или ордера.

Проверить кто еще имеет право проживать в квартире. Для этого необходимо взять выписку из домовой книги в паспортном столе. Затем следует заказать технические документы на квартиру в Ростехинвентаризации БТИ г. Новосибирска ул. Трудовая, 3.

Если выяснится, что была перепланировка, то необходимо ее узаконивать через суд либо во внесудебном порядке. В дальнейшем наниматели заключают договор приватизации в Городском жилищном агентстве Мэрии г. Трудовая, 1. Там же необходимо получить выписку из реестра прав мэрии на ваше жилище. Для квартиры достаточно иметь только ордер, а вот для комнаты общежития вам необходимо обязательно заключить договор социального найма с администрацией вашего района.

Заключительный этап приватизации — это регистрация права собственности в Управлении федеральной регистрационной службы по Новосибирской области. В заключение хотелось бы отметить, что в процессе приватизации человек получает в свою личную собственность недвижимость за исключительно символическую плату по сравнению с рыночной стоимостью квартиры или комнаты. А это, извините, уже не малые деньги. Удачи вам! Понравилась статья?

Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно. Добавить комментарий Отменить ответ.

Плюсы и минусы приватизации

Особенности приватизированного и неприватизированного жилья. Достоинства и недостатки каждого из видов. Полезные юридические рекомендации. Когда почти 30 лет назад граждане России впервые получили право бесплатно оформить приватизацию муниципального жилья, в котором проживали, решение приватизировать квартиру казалось единственно верным. Приватизация быстро стала массовым явлением. И через некоторое время люди пришли к выводу, что жизнь в квартире на условиях социального найма тоже имеет свои преимущества. Однозначного ответа на этот вопрос не существует, все зависит от конкретной жизненной ситуации жильцов.

Плюсы и минусы приватизации. Составление иска о приватизации.

Логин: Пароль: Запомнить меня на этом компьютере Забыли свой пароль? Приватизация это процесс разгосударствления собственности на средства производства, имущество, жилье, землю, природные ресурсы. Осуществляется средством продажи или безвозмездной передачи объектов государственной и муниципальной собственности в руки коллективов и частных лиц с образованием на этой основе корпоративной, акционерной, частной собственности.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Плюсы приватизации

Источник: dailymoneyexpert. В европейских странах этот показатель — на порядок ниже. Почему россияне предпочитают собственное жилье и насколько это выгодно владельцам квартир, поговорили с экспертами.

Какие права имеет собственник приватизированной квартиры?

Процесс приватизации начался еще в х годах прошлого века. Такой термин обозначает процесс перехода государственного имущества в частную собственность. В году в жилищное законодательство были внесены изменения, в соответствии с которыми приватизация была признана бессрочной. Но в настоящий момент кто-то спешит оформить квартиру в собственность, а кто-то наоборот, не считает это целесообразным.

Стоит ли приватизировать квартиру

Автор: Барников Р. Последнее время граждане все чаше задаются вопросами: нужно ли приватизировать квартиру или комнату? И какие плюсы и минусы сулит приватизации? Приватизация квартиры или комнаты в общежитии — это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

.

Что значит приватизированная квартира?

.

Приватизация жилья: плюсы и минусы

.

В некоторых ситуациях минусы несущественны в Плюсы приватизации квартиры в году.

Что будет, если не приватизировать квартиру?

.

В чем плюсы и минусы приватизированной квартиры?

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. carreaddlesound

    Вы посмотрите что значит телефонограмма то, причем здесь телефонный звонок

  2. ogwinto

    Закон з жорсткішими правила для забудовників, додаткових гарантів, більше власного капіталу, контроль фін рахунків, 50 років тюрьми. Тупі депутати мусять захищати інвесторів!

  3. enycnew

    Не принимать в серьез все выше изложенное.

  4. Ростислав

    Также вопрос, на Новой Почте при оплате от 15000 грн сканируется паспорт и переписываются данные, якобы которые направляют в налоговую, хотя знакомые в налоговой уверяют что о таком ничего не знают и никакие данные не требуют.